但基于過(guò)去一段時(shí)間匯率出現(xiàn)的波動(dòng)，“去年下半年房地產(chǎn)市場(chǎng)走勢(shì)發(fā)生轉(zhuǎn)變。

綠地香港董事局主席兼行政總裁陳軍表示，”陳軍說(shuō)， 此外，在這樣的市場(chǎng)背景下，今年政策信號(hào)已經(jīng)比較明顯，但未完成去年初設(shè)定的400億銷售目標(biāo)，對(duì)目標(biāo)和策略做出適度調(diào)整，此外，境外債券為6.2%；而去年該公司境內(nèi)銀行平均利息成本為5%。

境外銀行外幣借款占比12.7%。

也會(huì)嘗試用利息更低的長(zhǎng)債替換短債，”雷雨表示。

我們或多或少也受到一些影響，同時(shí)加大境內(nèi)融資的力度。

而很多房企的出貨是放在這一時(shí)間段，我們將壓縮境外美元債比例，資信較好企業(yè)的融資環(huán)境將得到改善，用成本相對(duì)較低的境內(nèi)債適當(dāng)進(jìn)行替換，如果房地產(chǎn)再出現(xiàn)較大波動(dòng)，眾多頂尖海外名校鼎力加盟！一對(duì)一現(xiàn)場(chǎng)咨詢、面試！還等什么？快來(lái)掃碼報(bào)名吧！ ，這樣的環(huán)境，這將為其帶來(lái)685億元的新增貨值，截至2018年底。

“去年美元債利率一度漲到相當(dāng)高的水平，去年綠地香港新增了11個(gè)項(xiàng)目，該目標(biāo)是根據(jù)企業(yè)自身情況所提出，公司今年債務(wù)結(jié)構(gòu)調(diào)整的大致思路是。

雖然同比增幅并不低， 在綠地香港董事會(huì)秘書(shū)雷雨看來(lái)。

今年綠地香港擬再拿8-9個(gè)項(xiàng)目，北京、上海、廣州、杭州、深圳、成都六地聯(lián)動(dòng)！國(guó)內(nèi)百所國(guó)際學(xué)校的盛宴，各方對(duì)樓市的預(yù)期也發(fā)生了改變，公司合同銷售額為379.3億元，新增500億-700億元的貨值， （原標(biāo)題：綠地香港擬調(diào)整債務(wù)結(jié)構(gòu)，爭(zhēng)取用三年達(dá)成千億銷售目標(biāo)，把成本較高的境外債，今年綠地香港準(zhǔn)備提前償還一些利率水平較高的境外債，陳軍透露， 在日前舉行的2018年年度業(yè)績(jī)會(huì)上，成都收賬，綠地香港2018年境外利息平均水平為5.5%，境內(nèi)銀行人民幣的借款占比為55.9%，成都收賬，雖然當(dāng)下境外債的利率較去年已經(jīng)降了不少，穩(wěn)定房地產(chǎn)市場(chǎng)將成為主旋律，是對(duì)債務(wù)結(jié)構(gòu)進(jìn)行調(diào)整的一個(gè)不錯(cuò)時(shí)機(jī)，令房企融資成本出現(xiàn)較大增長(zhǎng)， 對(duì)此， “我們認(rèn)為今年的市場(chǎng)走勢(shì)， 綠地香港公布的數(shù)據(jù)顯示。

國(guó)內(nèi)融資成本比去年將有所降低，足夠支持今年500億元的銷售目標(biāo)，新增土地儲(chǔ)備638萬(wàn)平方米。

今年將壓縮境外債占比） 綠地香港（00337.HK）今年將對(duì)債務(wù)結(jié)構(gòu)進(jìn)行調(diào)整：降低境外債在公司融資的比例。

國(guó)內(nèi)市場(chǎng)的流動(dòng)性將進(jìn)一步得到釋放。

綠地香港2018年年報(bào)顯示，2019年綠地香港可銷售的貨值約700億元，公司會(huì)根據(jù)市場(chǎng)變化，在銷售和融資環(huán)境方面都會(huì)比去年有不同程度的改善，但未來(lái)仍可能因匯率波動(dòng)而增加融資成本，至2018年年底綠地香港在18個(gè)城市擁有48個(gè)項(xiàng)目。

綠地香港既不會(huì)冒進(jìn)也不會(huì)盲從，其境外外幣債券占比31.4%，四季度市場(chǎng)對(duì)房企的影響尤其大，出于穩(wěn)健考慮，雖然不少投行認(rèn)為美國(guó)今年加息的概率較小，綠地香港方面表示，同比增長(zhǎng)26%，” 對(duì)于三年內(nèi)躋身房企千億陣營(yíng)的目標(biāo)， 雷雨表示， 在土地儲(chǔ)備方面，土地儲(chǔ)備約2000萬(wàn)平方米，。

陳軍對(duì)財(cái)聯(lián)社記者表示，而今年的銷售目標(biāo)定為500億元，陳軍認(rèn)為，以降低財(cái)務(wù)成本。

從利息水平來(lái)看， 來(lái)源：財(cái)聯(lián)社（文：財(cái)聯(lián)社 王海春） 想了解更多國(guó)際教育動(dòng)態(tài)？新浪2019國(guó)際學(xué)校擇校巡展不容錯(cuò)過(guò)！3月-5月。