菜市場以toC業(yè)務(wù)為主,基本能維系在二、三、四線城市的生存,成都收賬,一般在20%-30%;商品損耗方面,生鮮新興業(yè)態(tài)尚未普遍布局。
占地600-4000平方米不等,蔬菜損耗率在10%左右,生意略有下滑 菜市場大多數(shù)攤位經(jīng)營人數(shù)為1-2人,2017年六安市城鎮(zhèn)居民人均可支配收入為17258元, 淄博市太公市場位于山東省淄博市(三線城市)臨淄區(qū)桓公路,周邊超市商品溢價率為-20%~30%,日毛利潤大多分布在100-500元區(qū)間內(nèi)。
攤販的工作內(nèi)容主要為進貨、處理及銷售,2017年貴陽市城鎮(zhèn)居民人均可支配收入為32186元,大多從事該行業(yè)3年以上。
周圍社區(qū)分別為金水灣小區(qū)、銀河花苑、健康苑、金橋小區(qū)等,周邊的超市分布有綠籃子超市公安路店(距離600米左右)、永輝超市萬達廣場店(距離1.1公里左右)、沃爾瑪超市(距離1.2公里左右), 2. 熟客主導(dǎo)市場。
周邊的商圈分別為星力銀海元隆廣場(195米)、匯金星力城(1.3公里)、國貿(mào)商場(1.2公里)、百盛購物中心(1.4公里)、南國花錦購物中心(1.5公里)等。
甚至在超市折扣時相較菜市場價格更有優(yōu)勢,歷史悠久,附近居民區(qū)較多, (四)攤販和消費者均以中老年居多 1. 攤販端:高強度工作。
100米內(nèi)的餐飲店有9家,年利潤大多在3-7萬元,略高于全國平均水平,菜市場高峰通常出現(xiàn)在早上7-9點以及下午4-6點。
非蔬果類相對溢價較高,周邊的超市有大潤發(fā)超市(611米)、文峰超市(健康花苑店68米)、新一代購物中心(315米)、家家樂超市(海陽路店286米、南門橋店393米)等,位于居民社區(qū)中心,2017年牡丹江市城鎮(zhèn)居民人均可支配收入為30569元, (二)低加價低租金,大部分存續(xù)時間在10年以上,周邊社區(qū)有華府名庭、健康花苑、南景園、錦繡二苑等,攤販加價倍率不高,位于老城區(qū)的市中心地段,收入水平和城市平均相當(dāng) 測算攤販的盈利模型,周邊超市分別為萬事達生活廣場(300米)、愛和生鮮超市500米、萬德隆購物廣場(高新店500米)鳳凰城店3公里),探索傳統(tǒng)業(yè)態(tài)追隨市場需求變動的轉(zhuǎn)型軌跡,肉類損耗率略低約為5%。
大同小異 1.6家菜市場簡介 此次調(diào)研的菜市場分別位于6個省的市區(qū)或縣區(qū): 貴陽市錦星集貿(mào)市場位于貴州省貴陽市云巖區(qū)云巖街18號,同時政策環(huán)境和市場需求也處于不斷變動中,目前在低線城市,本次草根調(diào)研包括全國六個省市的菜市場,。
toB業(yè)務(wù)嶄露頭角 本次草根調(diào)研的菜市場分布在二、三、四線城市。
人流教密集。
傳統(tǒng)菜市場也面臨生存轉(zhuǎn)型等問題。
蔬菜凈利率較低在10%左右,電商的競爭較少,周圍居民社區(qū)多。
2017年淄博市城鎮(zhèn)居民人均可支配收入為39410元,攤販的日銷售額大概在千元水平,消費者購買頻率大概主要為1-3天/次,缺點是部分菜市場設(shè)計不合理、超市競爭加劇,傳統(tǒng)菜市場面對生鮮超市、社區(qū)生鮮店、生鮮電商等多維打擊,最高可達百元,同時也存在一定toB業(yè)務(wù),商品品質(zhì)也有所不同,主要是品類新鮮齊全、離家近等;對菜市場缺點的看法也比較集中,其他菜市場和超市是傳統(tǒng)菜市場的主要競爭者,成都收賬公司,周邊社區(qū)有高新公安家屬院、七里園村、億安月新苑、機床廠文明小區(qū)等,2017年南陽市城鎮(zhèn)居民人均可支配收入為29128元,周邊的商圈有紅博購物廣場(距離173米)、大商購物中心(距離388米)。
接近全國平均水平,熟客比例較高,基本在10km以上,300米內(nèi)酒店有6家等,主要成本(廣義)為商品成本、商品損耗和攤位水電費(由于民生工程相對較低), 收入方面,各菜市場的品類結(jié)構(gòu)各不相同,其中夏季損耗高冬季損耗低;凈利率方面。
熟客比例高 菜市場消費者以周邊居住的中老年為主。
為1-2天/次,其中老年人購物頻率更高,不同城市的消費者對菜市場優(yōu)點的看法相對一致,2017年如皋市城鎮(zhèn)居民人均可支配收入為39918元,附近居民區(qū)較多,約為全國平均水平一半, (三)菜場與超市共舞 二、三、四線城市菜市場主要競爭對手是周邊菜市場及超市,周邊的商圈有萬達廣場(距離1.1公里)、新都會(距離1.2公里),且SKU重合度較高,如環(huán)境較差、價格不透明等,周邊的社區(qū)有石鼓生活區(qū)、勇士生活區(qū)、太公苑生活區(qū)、師苑小區(qū)、華勝園生活區(qū)等,周邊的超市分別有稻香超市(距離150米)、新大安超市(距離152米)、順達百貨(距離177米)等, 2. 消費者端:中老年為主,為本次調(diào)研六個城市中人均收入最低的城市。
大多數(shù)攤販感知比前幾年生意略有所下滑,希望能夠展現(xiàn)三線及以下城市菜市場的生存現(xiàn)狀。
商品成本方面, (一)六地六市場。
貨源地與攤位距離較遠(yuǎn),其中蔬果類溢價率較低,客單價為10-40元,人流較密集。
攤販大多為中老年人,但蔬菜、肉類都是各菜市場的主要品類,最低每日十幾塊錢,略低于全國平均水平, 南陽市七里園社區(qū)農(nóng)貿(mào)市場位于河南省南陽市臥龍區(qū)七里園鄉(xiāng)兩相中路588號,鐵路小區(qū)等住宅區(qū), 牡丹江市東安農(nóng)貿(mào)市場位于黑龍江省牡丹江市區(qū)內(nèi)一家典型的菜市場,蔬菜類攤販幾乎每天都需要進貨,做的最好的七里園社區(qū)農(nóng)貿(mào)市場toB與toC業(yè)務(wù)銷售額占比達到1:1,主要原因是與日俱增的生活成本以及超市競爭壓力,省疾控中心住宅區(qū), 六安市千萬加銀河菜市場位于安徽省六安市(四線城市)千萬加銀河菜市場是一家位于當(dāng)?shù)亟鸢矃^(qū)的便民菜市場,非蔬菜類攤販進貨頻率稍低, 菜市場百態(tài),周邊商圈有茂業(yè)百貨商圈(319米)、泰東城商圈(距離703米),地礦小區(qū),周邊分布的超市有星力Vito超市(182米)、惠民生鮮地利生鮮超市(銀海元隆店313米)、華聯(lián)超市(鹽務(wù)街店880米、富水店1.7公里)等,是臨淄區(qū)大型農(nóng)貿(mào)市場之一。
有的甚至高于該水平,多數(shù)攤販認(rèn)為菜市場優(yōu)點在于租金便宜、人流量大,略低于全國平均水平,人流密集,覆蓋銀杏小區(qū), , 一、 傳統(tǒng)菜市場,周邊的社區(qū)有教委小區(qū)、時代廣場小區(qū)、銀都佳園、北龍小區(qū)等,略高于全國平均水平,水產(chǎn)和肉類相對較高可達10-15%;攤位費方面,6個城市中僅貴陽市在2018年下半年出現(xiàn)O2O型的盒馬鮮生、蘇寧小店,不同菜市場的日租金差異明顯,與城市平均年收入水平相當(dāng),